Baugrundstück 2 709 m², Nečujam, Meerblick
Attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 2 709 m² in Nečujam auf der Insel Šolta steht zum Kauf zur Verfügung.
Das Baugrundstück mit 2 709 m² befindet sich in einem unbebauten – erschlossenen gemischten Gebiet der Siedlung Nečujam. Vorgesehen ist der Bau von Wohngebäuden, Wohn- und Geschäftsgebäuden, Wohn- und Tourismusgebäuden sowie von Neben- und Wirtschaftsgebäuden, die technologisch mit dem Hauptgebäude verbunden sind.
Das Grundstück ist rechteckig und ohne Gefälle, was einen einfacheren und schnelleren zukünftigen Bau ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Villen oder Apartments zu errichten, und das Grundstück bietet einen ungestörten und wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt Split.
Gemäß den Bestimmungen des Urbanističkog plana uređenja općine Nečujam ist eine Bebauung unter Einhaltung der folgenden Bedingungen möglich:
- Minimale Fläche des Baugrundstücks: 500 m²
- Bebauungskoeffizient (kig): 0,4
- Ausnutzungskoeffizient (kis): 1
- Maximale Grundfläche des Gebäudes: 200 m²
- Maximale Anzahl der Etagen: P + 2
- Maximale Höhe: V = 9 m
Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, und die Entfernung zur Hauptasphaltstraße beträgt nur 50 Meter. Ein Zufahrtsweg ist gesichert.
Einer der größten Vorteile ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte sowie die Nähe zum Meer, das nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Nečujam liegt auf der Nordseite der Insel Šolta, und von Split trennt es weniger als 9 Meilen des wunderschönen blauen Adriatischen Meeres.
Es ist als der jüngste Ort auf der Insel bekannt, der sich zur zentralen Strandzone hin orientiert, über der sich ein großer Apartmentkomplex befindet. Nečujam liegt in der größten Bucht auf Šolta, besteht insgesamt aus acht Buchten und gilt nach Ansicht vieler als die schönste Bucht auf der Insel Šolta. Dieser Ort ist ein paradiesisches Fleckchen wunderschöner Natur, das sicherlich alle begeistern wird, die ihn besuchen.