Baugrundstück 4.317 m², Brijesta bei Ston - direkt am Meer
Einzigartige Investitionsgelegenheit auf einem attraktiven Baugrundstück direkt am Meer in der wunderschönen Bucht Brijesta auf der Halbinsel Pelješac. Nur 2 Kilometer von der Zufahrtsstraße zur neuen Pelješac-Brücke entfernt, bietet dieses Grundstück eine ideale Anbindung an den Rest Kroatiens sowie an internationale Tourismusmärkte.
Das Grundstück wurde kürzlich von ursprünglich 3.950 m² auf 4.317 m² erweitert, wodurch sich neue Möglichkeiten für den Bau luxuriöser Objekte zur Vermietung oder zum Verkauf eröffnen. Der Standort erfüllt alle wesentlichen Voraussetzungen für eine schnelle und erfolgreiche Entwicklung und bietet direkten Zugang zum Meer sowie einen herrlichen Blick auf die Adria.
Wichtigste Eckdaten:
- Grundstücksfläche: 4.317 m² (erweitert von 3.950 m²)
- Lage: Bucht Brijesta, Halbinsel Pelješac
- Entfernung zur Pelješac-Brücke: 2 Kilometer
- Anschlüsse: Wasser und Strom sind vorhanden
- Zufahrtsweg: Asphaltierte Straße
- Bebaubarkeit: Bereits ab 6 Metern vom Ufer entfernt
- Eigentumsverhältnisse: 1/1 (Ordnungsgemäß und unbelastet)
Entwicklungspotenzial: Die ursprüngliche Konzeptlösung sah den Bau von drei luxuriösen Villen vor. Dank der Vergrößerung des Grundstücks und neuer städtebaulicher Bedingungen wurden die Bebauungsmöglichkeiten nun deutlich erweitert.
Aktuell werden folgende Pläne in Betracht gezogen:
- Bau von sechs separaten Villen
- Bau von sechs Gebäuden mit jeweils drei Apartments
Dieser Ansatz ermöglicht Investoren maximale Flexibilität bei der Anpassung an aktuelle Marktbedingungen und Präferenzen.
Warum hier investieren? Jede dieser Bauoptionen bietet außergewöhnliche Wertsteigerungschancen, insbesondere angesichts der wachsenden Beliebtheit von Luxusunterkünften auf Pelješac, das durch die neue Pelješac-Brücke noch besser und schneller erreichbar geworden ist.
Pelješac etabliert sich zunehmend als führende Tourismusdestination in Kroatien und zieht Besucher aus aller Welt mit seiner natürlichen Schönheit und unberührten Stränden an. Diese Immobilie bietet eine sichere Investitionsmöglichkeit mit hohem und schnellem Renditepotenzial. Ein wahres Juwel der kroatischen Küste!