Bauland 9.787 m², Donji Laduč, Aussicht und Bach

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 9.787 m². Es liegt an der Duga ulica, hat eine regelmäßige rechteckige Form, eine leichte Hanglage, eine Ausrichtung Nord-Süd und einen wunderschönen Ausblick.

Das Grundstück besteht aus 3 getrennten Parzellen, die gemeinsam verkauft werden, und ein Bach am unteren Rand der Parzelle erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich.

Es ist von Einfamilienhäusern umgeben, liegt in einem Gebiet mit gemischter, überwiegend wohnbaulicher Nutzung, und alle erforderlichen Anschlüsse sind an der Parzelle verfügbar.

Die detaillierte Standortinformation, die zur Einsicht verfügbar ist, sieht verschiedene Baumöglichkeiten für Wohn- und Mehrfamiliengebäude vor.

• Fläche: 9.787 m²
• Form: regelmäßige rechteckige Form
• Hanglage: leicht
• Ausrichtung: Nord-Süd
• Zufahrt: von der Duga ulica
• Nutzung: gemischte, überwiegend wohnbauliche Nutzung
• Anschlüsse: alle erforderlichen Anschlüsse an der Parzelle
• Bebauungskoeffizient: 0,4-0,6
• Ausnutzungskoeffizient: 0,8-1,2
• Mehrfamilienobjekt: auf jeweils 100 m² Grundstücksfläche kann 1 Wohnung errichtet werden
• Entfernung zu wichtigen Einrichtungen: 2-3 Min. Fahrt
• Entfernung nach Zaprešić und Brežice (Slowenien): 15 Min.
• Entfernung zum Zentrum von Zagreb: 30 Min.

Die Immobilie bietet großes Potenzial für den Bau von Einfamilienhäusern, Gebäuden sowie Ferienhäusern.

Gelegenheit!