Baugrundstück 658 m², Petrčane - 3. Reihe zum Meer

Das Baugrundstück in dritter Reihe zum Meer in Petrčane, Zadar, stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Weniger als 100 m vom Meer entfernt befindet sich ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 658 m². Das Grundstück liegt innerhalb des unbebauten Teils des Baugebiets, und in unmittelbarer Nähe steht die gesamte notwendige Infrastruktur zur Verfügung.

• Strom
• Wasser
• Telekommunikationsnetz

Die Zufahrt zum Grundstück ist über eine neu gebaute, asphaltierte Straße mit einer Breite von 6 m möglich, die mit öffentlicher Beleuchtung ausgestattet ist.

Möglichkeiten für die Bebauung:

• Wohngebäude mit bis zu vier Wohneinheiten
• Maximale Bruttogrundfläche des Gebäudes: 591 m² (197 m² pro Etage)
• Nettowohnfläche (ohne Wände und Treppenhaus): bis zu 125 m² pro Etage, insgesamt 375 m² netto
• Zulässig ist die Ausführung eines Flachdachs mit begehbarer Terrasse sowie einer Tiefgarage oder eines Untergeschosses

Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück in der Nähe mit einer Fläche von 1.100 m² zu erwerben, wodurch sich die Gesamtparzelle vergrößern und zusätzliche Möglichkeiten für den Bau und die Projektentwicklung eröffnen würden.

Die Dokumentation und das Eigentum sind ordnungsgemäß.

Petrčane sind als attraktiver Touristenort bekannt, der jedes Jahr eine immer größere Zahl von Besuchern und Investoren anzieht. Natürliche Schönheit, die Nähe zum Meer und ein stabiler Tourismusmarkt machen dieses Gebiet ideal für Investitionen.

Diese einzigartige Lage in der Nähe von Meer und Strand bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau eines Wohnobjekts oder eines Investitionsprojekts.

Für weitere Informationen und zur Prüfung der zusätzlichen Parzelle kontaktieren Sie uns bitte.