Baugrundstück, Žminj, freier Blick auf die Natur und das Meer

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der Umgebung von Žminj, bestimmt für Wohnbebauung sowie für Wohn- und Gewerbebauten wie Einfamilienhäuser, Ferienhäuser und Gastronomiebetriebe.

• Nutzung des Grundstücks: Wohnnutzung (Wohn- und Gewerbebauten - Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Gastronomiebetriebe)
• Mindestfläche der Bauparzelle: 300 m² für Wohngebäude
• Mindestfläche der Bauparzelle: 1.200 m² für Gewerbegebäude
• Maximale Bebauung der Parzelle: 40 %
• Zufahrt: Über eine öffentliche Verkehrsfläche gesichert, über eine unbefestigte Straße
• Kommunalabgabe: 35 kn/m³, mit der Möglichkeit eines Rabatts von 20 %
• Eigentum: Sauber 1/1
• Lasten und Pfandrechte: Das Grundstück ist frei von Lasten und Pfandrechten

Das Grundstück eignet sich für die Parzellierung in vier Bauparzellen von jeweils ca. 950 m², mit einer idealen Ausrichtung für Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf die Natur und das Meer (Rovinj). Die leichte Neigung nach Süden sorgt für natürliche Belichtung und einen Panoramablick.

Es besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines Urbanistički plan uređenja (UPU), und Baugenehmigungen können sofort eingeholt werden.

• Kanfanar: 3,4 km
• Žminj: 4,6 km
• Rovinj: 21,3 km
• Pazin: 20 km
• Poreč: 30 km
• Pula (Flughafen): 37,5 km

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.