Grundstück 11.151 m², Lukovo Šugarje - erste Reihe zum Meer
Investitionsgrundstück in erster Meereslinie in Lukovo Šugarje, zwischen Zadar und Karlobag, mit einer Gesamtfläche von 11.151 m², bietet eine touristische Nutzung und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.
In einem einzigartigen und unberührten Teil der Adriaküste befindet sich dieses äußerst attraktive Grundstück in erster Meereslinie mit der Möglichkeit zur Entwicklung eines touristischen Komplexes, luxuriöser Villen oder eines exklusiven Resorts mit ungestörtem Meerblick und beeindruckender natürlicher Schönheit.
Es ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, mit der Möglichkeit einer Zusammenarbeit mehrerer Investoren bei der Entwicklung eines Hotels, einer Ferienanlage oder eines anderen prestigeträchtigen Angebots.
Das Grundstück liegt im Baugebiet der Siedlung, mit der Möglichkeit einer Umwidmung entsprechend den Bedürfnissen des Investors.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei bestehende Gebäude auf einer Parzelle mit einer Gesamtfläche von 1.200 m², die sofort rekonstruiert werden können.
Wasser ist in Vorbereitung und sollte den Schätzungen zufolge innerhalb eines Jahres verfügbar sein.
Die Parzelle hat eine unregelmäßige, aber strategisch optimale Form für eine maximale Nutzung des Investitionspotenzials.
Gemäß dem geltenden Bebauungsplan kann derzeit die Rekonstruktion der bestehenden Objekte durchgeführt werden, während für weitere Bauvorhaben die Aufstellung eines UPU für den Teil der Siedlung Barić Draga „Pržunac“ erforderlich ist. Eine Umwidmung des Grundstücks kann bei der Gemeinde Karlobag beantragt werden, wodurch sich zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.
Eine perfekte Gelegenheit für alle, die den langfristigen Wert von Investitionen in exklusive Lagen erkennen!