Baugrundstück 1.445 m², Ražanj - freier Meerblick

Nur etwa 100 m vom Meer entfernt, in leicht erhöhter Lage in Ražanj, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.445 m² und freiem Meerblick aus mehreren Richtungen.

Das Grundstück liegt in einer Zone mit gemischter Nutzung, in einer bereits gewachsenen Wohnumgebung. Nach den raumplanerischen Vorgaben ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Mehrfamilienhauses mit bis zu drei oberirdischen Geschossen möglich.

• Fläche: 1.445 m²
• Nutzung: Zone mit gemischter Nutzung
• Umgebung: Bereits gewachsene Wohnumgebung
• Bebauung: Einfamilienhaus oder kleineres Mehrfamilienhaus mit bis zu drei oberirdischen Geschossen
• Infrastruktur: Anschluss an städtisches Wasser und Strom vorhanden
• Kanalisation: Geplant

Dank der Lage in Ražanj erreichen Sie in wenigen Minuten mehrere lokale Strände, Restaurants, Geschäfte und das Ortszentrum.

Ražanj ist ein Ort auf einer ruhigen Halbinsel südlich von Rogoznica, bekannt für seine erhaltene Küste, das kristallklare Meer und die authentische Atmosphäre eines dalmatinischen Ortes.

Aufgrund des Fehlens von Massentourismus und des neuen Raumplans aus dem Jahr 2024, der die Bauzonen zusätzlich eingeschränkt hat, wird die Lage zunehmend attraktiver für die Umsetzung kleinerer Projekte - luxuriöse Villen und diskrete Wohnobjekte mit Fokus auf Privatsphäre, Nachhaltigkeit und Raffinesse.