Großzügiges landwirtschaftliches Grundstück, 14.027 m² mit Aussicht und an der Zufahrtsstraße, Škrip
In Škrip auf Brač steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 14.027 m² zum Verkauf, gelegen an einer sanften Nordhanglage mit offenem Blick über den Brački kanal auf das Festland. Es handelt sich um ein großes Stück mediterraner Ruhe, ideal für Käufer, die den Wert von Weite, Frieden und authentischem Inselambiente zu schätzen wissen.
Das Grundstück ist unbewirtschaftet; darauf wachsen niedrige Macchia und vereinzelt Kiefern zwischen den inseltypischen Trockenmauern. Direkt an der Parzelle verläuft ein gepflegter Schotterweg, der nach einigen Kurven an die asphaltierte Hauptstraße durch Škrip anschließt.
Die große Fläche ermöglicht die Planung eines funktionalen OPG oder eines ruhigen Hobby-Anwesens mit eigener Logistik. Hier lässt sich problemlos ein anspruchsvollerer mediterraner Anbau realisieren, etwa ein Olivenhain, ein Weinberg, aromatische Kräuter oder eine Kombination verschiedener Kulturen.
Gemäß den geltenden Plänen höherer und niedrigerer Ordnung können außerhalb des Baugebiets Gebäude und Eingriffe vorgesehen werden, die der landwirtschaftlichen Nutzung dienen, beispielsweise Lagergebäude, Ställe, Gewächshäuser und Wasserbauten. Die Standorte werden durch den Raumordnungsplan der Gemeinde festgelegt, und solche Gebäude können nachträglich nicht in Wohnnutzung umgewandelt werden. Wohnbebauung ist hier nicht vorgesehen, doch ein landwirtschaftliches Projekt ist nach Einholung der erforderlichen Genehmigungen realistisch und zulässig.
Škrip, die älteste Siedlung der Insel, liegt nur wenige Fahrminuten unterhalb des Grundstücks. Im Ort befinden sich das Muzej otoka Brača im Turm Radojković und das berühmte Muzej uja, die von illyrischen Befestigungen, römischen Spuren und der jahrhundertealten Olivenkultur zeugen, die hier bis heute Lebensart ist. Für Käufer, die neben Land auch ein besonderes Ambiente suchen, bietet Škrip einen authentischen Rahmen von Brač.
Brač ist durch häufige ganzjährige Fährverbindungen Split – Supetar mit einer Fahrzeit von etwa 50 Minuten, saisonale Schnellbootverbindungen nach Bol sowie durch den Zračna luka Brač bei Gornji Humac für saisonale Flüge angebunden, was einem ernsthaften Investor oder einem Familienprojekt eine unkomplizierte Logistik ermöglicht.
Wenn Sie ein großes, ruhiges und echtes mediterranes Grundstück suchen, auf dem sowohl Ideen als auch Wachstum Platz haben, ist dies ein Standort, der jede Fahrt nach Škrip rechtfertigt. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und Einsicht in die vollständige Begleitdokumentation, denn das Gelände wirkt vor Ort noch besser.
- Lage: Škrip, Brač
- Immobilienart: Landwirtschaftliches Grundstück
- Fläche: 14.027 m²
- Position: Sanfte Nordhanglage oberhalb von Škrip
- Blick: Offener Blick über den Brački kanal auf das Festland
- Zufahrt: Schotterweg entlang der Parzelle, verbunden mit der asphaltierten Hauptstraße durch Škrip