Baugrundstück 451 m², Marinova Draga, Blick auf die Inseln
Das Baugrundstück mit 451 m² befindet sich im ruhigen Trogirer Stadtteil Marinova Draga, nur wenige Gehminuten vom Meer und vom Strand entfernt, mit offenem, unverbautem Blick auf die Inseln. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und liegt an einer asphaltierten öffentlichen Zufahrt, inmitten von Einfamilienhäusern und modernen Villen.
Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zur Promenade, zu Marinas, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine rechtskräftige Baugenehmigung liegt vor, ebenso ein Projekt für eine moderne Villa auf drei Etagen mit vier Schlafzimmern und einer Nettofläche von rund 200 m². Das Konzept sieht einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu Terrassen, Garten und Pool, große Glasflächen mit Blick sowie eine durchdachte Anordnung der Schlafzimmer für Ruhe und Privatsphäre vor.
Die Erschließungskosten sind bezahlt, und der Anschluss an die Kanalisation ist gesichert, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann, ohne lange Verfahren und ungewisse Fristen. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Ausführung und Kostenkontrolle vereinfacht.
Für den künftigen Eigentümer bedeutet das einen klaren und umsetzbaren Plan, Zeitersparnis und geringeres Risiko, bei einer Mikrolage mit dauerhaftem Wert. Das Projekt eignet sich für ein luxuriöses Einfamilienhaus oder eine hochwertig klassifizierte Ferien- und Mietvilla.
Trogir ist eine historische Stadt unter UNESCO-Schutz, bekannt für ihre Altstadt, die steinernen Gassen und die lebhafte Uferpromenade. Der Flughafen Split ist etwa 10 - 15 Fahrminuten entfernt, und die Autobahn A1 ist über eine kurze Anbindung erreichbar, was die Anreise das ganze Jahr über erleichtert. Die Region ist ein Hotspot für Yachten mit mehreren Marinas in der Nähe, ausgezeichneter Gastronomie, gepflegten Stränden und mildem mediterranem Klima, und im Radius eines Tagesausflugs liegen Split, Šolta, Drvenik sowie der Nationalpark Krka.