Baugrundstück 1.469 m², Seget Donji - in Meeresnähe

Bauland zum Verkauf in Seget Donji, im attraktiven Gebiet Pećine oberhalb von Hotel Medena, bestehend aus 3 Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.469 m52. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu Trogir, in einer Entfernung von ca. 300 m vom Meer.

Das Grundstück verfügt über eine angelegte Zufahrtsstraße mit einer Breite von 4,00 m und befindet sich in einer ruhigen und leicht erhöhten Lage mit Potenzial für einen offenen Blick. Die Lage ist besonders gefragt für Wohnbebauung, und das Grundstück eignet sich ideal für eine Villa mit Pool, ein kleineres Wohngebäude oder touristische Unterkünfte.

• Bebauung des Grundstücks: max. 35 % für freistehende Gebäude bzw. 40 % für Doppelhäuser
• Ausnutzungskoeffizient oberirdisch: max. 1,80
• Bebaubarkeit: Wohngebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen

Die Umgebung ist gepflegt und urbanisiert, und die vorhandene Infrastruktur erleichtert und beschleunigt die Umsetzung der Investition zusätzlich. Seget Donji ist eines der begehrtesten Gebiete Mitteldalmatiens, bekannt für gepflegte Strände, mediterranes Ambiente und die Nähe zum historischen Zentrum von Trogir.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Privatsphäre sowie eine schnelle Erreichbarkeit aller Einrichtungen - Restaurants, Marinas, Hotels, des Flughafens Split und wichtiger Verkehrswege.