Bauland 587 m², Dragovode, ruhiges Familienviertel

Ein Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 594 m² befindet sich in einem familienfreundlichen Stadtviertel von Split, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt. Es handelt sich um eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser ruhigen und gepflegten Wohngegend.

Das Grundstück zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus; die Ein- und Ausfahrt zur Stadt befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gesundheitseinrichtungen und ein großes Einkaufszentrum sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, während zugleich die Ruhe des Familienlebens erhalten bleibt.

Das Grundstück befindet sich in einer Zone mit gemischter, überwiegend wohnbaulicher Nutzung, was den Bau eines Familienhauses oder eines kleineren Wohnprojekts gemäß den geltenden städtebaulichen Plänen ermöglicht. Die bestehende Zufahrtsstraße gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Grundstücks, während die geplante Straßengestaltung den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt, was diesen Standort ideal für ein angenehmes Leben mit allen Vorzügen der Stadt macht.

• Projekt: für zwei Wohnungen, brutto 108 m² und 102 m²
• Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss
• Bebauungsmöglichkeit: ein weiteres Stockwerk und eine dritte Wohnung
• Status der Dokumentation: zur Prüfung der Bedingungen eingereicht
• Genehmigung: kann in relativ kurzer Zeit erteilt werden

Split zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Destinationen an der kroatischen Küste für inländische und ausländische Käufer. Das Wachstum des Tourismus, der stabile rechtliche Rahmen innerhalb der Europäischen Union, wettbewerbsfähige Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Destinationen und das milde mediterrane Klima ziehen Investoren ebenso an wie Menschen, die einen dauerhaften oder saisonalen Wohnsitz suchen.

Die gestiegene Nachfrage, insbesondere in Meeresnähe, hat zu einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienwerte geführt, während die Beliebtheit der Stadt eine gute Auslastung und potenzielle Mieteinnahmen garantiert. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges Zuhause zu errichten oder eine kluge Investition an einem Standort zu tätigen, der Meeresnähe und Stadtnähe, gute Infrastruktur und einen hohen Lebensstandard vereint.