Baugrundstück 493 m², Štinjan - ruhige Lage nahe Pula

In Štinjan steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 493 m² zum Verkauf, geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses, einer modernen Ferienvilla oder eines kleineren Wohngebäudes.

Das Grundstück ist regelmäßig und rechteckig geschnitten und liegt innerhalb des GUP-Gebiets, im bebauten Teil der Bauzone, was eine schnellere und einfachere Umsetzung des Projekts ermöglicht. Der Zugang zum Grundstück ist direkt von der Hauptasphaltstraße über einen 6 Meter breiten Zufahrtsweg gesichert.

• Zulässige Bebauung: Hochbau
• Maximale Anzahl der Etagen: 3
• Maximale Höhe: 10,5 Meter
• Bebauungskoeffizient: 0,5
• Wasseranschluss: auf dem Grundstück und auf den Eigentümer eingetragen

Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Lage bietet eine ruhige Umgebung, ideal zum Leben. Das Zentrum von Pula ist nur wenige Autominuten entfernt, während sich in der Nähe alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie wunderschöne Strände und die für diesen Teil Istriens charakteristische Natur befinden.

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an einem der zunehmend gefragten Standorte in der Umgebung von Pula.