Grundstück zum Kauf in Borak

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 1.193 m² befindet sich in erhöhter und äußerst ruhiger Lage im Ortsteil Borak, oberhalb von Omiš. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit zur Realisierung einer luxuriösen privaten Residenz oder eines Investitionsprojekts an einer der attraktivsten Lagen im Raum Omiš.

Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und verfügt über direkten Zugang zu einer asphaltierten Straße, was eine einfache Planung und Umsetzung des künftigen Bauvorhabens ermöglicht. Die Lage des Geländes gewährleistet einen ungestörten Panoramablick auf das Meer, die Küste, die Stadt Omiš und die umliegenden Inseln, mit dauerhaft freier und unverstellter Aussicht.

Die Lage bietet vollständige Ruhe und Diskretion, ohne Durchgangsverkehr und städtischen Lärm, und ist von hochwertigen Immobilien sowie neueren Luxusvillen umgeben. Ein solches Umfeld bestätigt die Exklusivität der Mikrolage und ihr Potenzial für die Entwicklung von Wohnobjekten höherer Kategorie.

Einen besonderen Wert der Immobilie stellen die rechtskräftige Baugenehmigung und das vollständig ausgearbeitete Projekt einer modernen Luxusvilla mit Pool dar. Der künftige Eigentümer erhält damit einen erheblichen zeitlichen und investiven Vorteil sowie die Möglichkeit einer schnelleren Umsetzung des Projekts ohne langwierigen Planungs- und Genehmigungsprozess.

Das Villenprojekt wurde sorgfältig konzipiert, um die Geländekonfiguration, die offenen Ausblicke und den mediterranen Charakter der Lage maximal zu nutzen und eine Immobilie von hohem architektonischem und Marktwert zu schaffen.

Der hintere Teil des Grundstücks wird natürlich vom südlichen Hang des Mosor begrenzt, der dem Raum zusätzliche Tiefe, Privatsphäre und ein authentisches mediterranes Ambiente verleiht. Die Verbindung des Blicks auf das Meer und die Inseln auf der einen Seite mit dem Bergland im Hinterland auf der anderen schafft ein selten ausgewogenes und äußerst attraktives Ambiente.

Einen zusätzlichen Wert verleiht der Lage auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Omiš liegt zwischen Split und Makarska, während die Realisierung einer neuen Verkehrsverbindung die Erreichbarkeit weiter verbessern und die Fahrzeit nach Split, Makarska und ins Hinterland verkürzen wird, wodurch die Lage langfristig noch stärkeres Investitionspotenzial erhält und ihren Marktwert zusätzlich steigert.