Baugrundstück, Ivan Dolac, Hvar - zweite Reihe vom Meer
Baugrundstück in Ivan Dolcu auf der Südseite der Insel Hvar steht zum Kauf an einem der gefragtesten Standorte zur Verfügung, in unmittelbarer Meeresnähe, mit Privatsphäre und einem fertigen Projekt, das bereit für die Umsetzung einer modernen mediterranen Villa ist.
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe zum Meer, umgeben von Pinienwald und authentischem dalmatinischem Ambiente, mit offenen Blicken auf das kristallklare Meer und die Küste. Einen zusätzlichen Wert bieten die ruhige Mikrolage sowie die unmittelbare Nähe zu gepflegten Steinstränden und versteckten Buchten, die für diesen Teil von Hvar charakteristisch sind.
Für das Grundstück wurde eine rechtskräftige Baugenehmigung erteilt, und alle kommunalen sowie Wasseranschlussbeiträge sind beglichen, was einen sofortigen Baubeginn ohne zusätzliche administrative Wartezeiten ermöglicht.
- Projekt: Moderne Familienvilla mit einer Bruttogrundfläche von 225,10 m².
- Etagen: Erdgeschoss + zwei Obergeschosse.
- Architektonische Lösung: An die Geländekonfiguration und das mediterrane Umfeld angepasst, mit Schwerpunkt auf offenen Außenbereichen, natürlichem Licht und maximaler Nutzung des Meerblicks.
- Dachterrasse: Begehbar, mit zusätzlichem exklusivem Bereich zum Genießen, einer Lounge-Zone oder einem Jacuzzi mit Panoramablick auf das Meer und die Sonnenuntergänge.
- Parken: Zwei Außenstellplätze.
- Zufahrt zum Grundstück: Straße von mehreren Seiten, was die Funktionalität und Privatsphäre der zukünftigen Immobilie zusätzlich erhöht.
Die Lage stellt eine seltene Gelegenheit zur Realisierung einer privaten Villa oder einer luxuriösen touristischen Immobilie auf einer der begehrtesten Inseldestinationen an der Adria dar.
Ausführlichere Fotos und eine genauere Darstellung des Grundstücks selbst sind auf Anfrage für interessierte Käufer erhältlich.