Peruški, Marčana - Baugrundstück 677 m² mit Olivenbäumen
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 677 m², gelegen in einem ruhigen, von Grün umgebenen Teil der Siedlung Peruški, in der Gemeinde Marčana.
Besonderen Wert erhält das Grundstück durch 14 wunderschöne einheimische alte Olivenbäume. Laut gültiger Standortinformation befindet sich das Grundstück innerhalb einer Zone gemischter Nutzung.
- Maximaler Bebauungskoeffizient (kig): 0,30
- Möglichkeit zum Bau eines Gebäudes mit einer Grundfläche von bis zu: 203 m²
- Erlaubte Bauweise: Erdgeschoss + 2 Stockwerke
- Maximale Gebäudehöhe: 10 m
- Zufahrtsweg: neu asphaltierter Zufahrtsweg entlang des Grundstücks
- Anschlüsse: Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe
- Umgebung: ruhig und gepflegt
Aufgrund der Lage und der zulässigen Geschosszahl kann das zukünftige Gebäude von den oberen Etagen aus einen offenen Panoramablick auf das Meer bieten.
Die Immobilie ist ideal für eine luxuriöse Villa mit Pool oder eine private Residenz und liegt nur wenige Minuten Fahrt von wunderschönen Stränden und versteckten Buchten entfernt.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Käufer dar, die eine exklusive Lage in Istrien suchen, umgeben von Natur und mediterranem Charme.