Grundstück zum Kauf in Povlja
Ein Baugrundstück mit einer Fläche von 800 m² in Povlja auf der Insel Brač steht zum Verkauf, an einer der ruhigsten und authentischsten Lagen des Ortes, etwa 200 Meter vom Meer und malerischen Buchten entfernt.
Das Grundstück besteht aus zwei verbundenen Baugrundstücken mit jeweils 400 m², was die Realisierung einer privaten mediterranen Residenz oder eines luxuriösen Ferienprojekts ermöglicht.
Die Grundstücke liegen in einer ruhigen Mikrolage, umgeben von Grün, mediterraner Vegetation und neueren Villen, mit Zufahrt für Autos über eine asphaltierte Straße auf der einen Seite und einen ebenen Schotterweg auf der anderen Seite.
Von bestimmten Teilen des Grundstücks bietet sich ein teilweiser Meerblick, während ein offenerer Blick von der künftigen ersten Etage zu erwarten ist, abhängig von der architektonischen Lösung und dem Bauprojekt.
- Bebaubarkeit je Grundstück: freistehendes Einfamilienhaus mit Pool.
- Bau von zwei getrennten Objekten: maximale geschlossene Grundfläche jedes Objekts 136 m², gesamte geschlossene Fläche über alle Etagen bis zu 480 m² pro Objekt.
- Bau eines Objekts auf 800 m² Grundstück: maximale geschlossene Grundfläche 184 m², gesamte geschlossene Fläche über alle Etagen bis zu 640 m².
- Zusätzlich: ein Grundstück umfasst einen legalisierten Nebenraum mit einer Fläche von 24 m².
- Infrastruktur: Strom, Wasser und Telefon in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Die unmittelbare Nähe zum kristallklaren Meer, zu versteckten Stränden und zur authentischen dalmatinischen Atmosphäre verleiht dieser Lage einen besonderen Wert.
Povlja sind bekannt für Ruhe, Steinhäuser und einen entspannten mediterranen Lebensstil, und die Verbindung aus Natur, Privatsphäre und Meeresnähe macht diese Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch als Investition in das luxuriöse Tourismussegment interessant.
