Anwesen 29.794 m², Vodnjan - vollständige Privatsphäre
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen mit einer Fläche von 29.794 m² und einem urbanisierten Teil von 3.602 m², gelegen in ruhiger Umgebung 4 km nördlich von Vodnjan. Die Immobilie bietet vollständige Privatsphäre und stellt eine Gelegenheit für ein privates Anwesen, Ferienhäuser oder Investitionsprojekte dar.
Auf dem Anwesen befinden sich ein altes Steinhaus mit einer Fläche von ca. 75 m² und ein Stall mit einer Fläche von ca. 90 m², beide mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie ein Kažun von 10 m², ein authentisches istrisches Objekt. Alle Gebäude verfügen über eine Bestätigung, dass sie vor 1968 errichtet wurden.
- Strom: Bezahlt ist ein Anschluss von 4,6 kW
- Wasser: Verlegte Rohre (der Anschluss muss bezahlt werden) und eine Wasserzisterne
- Internet: Verlegte Rohre für den Anschluss
- Zugang: Asphaltierte Straße, mit nur 20 - 30 m Schotterweg bis zum Grundstück
Das Grundstück besteht überwiegend aus Weideland und einem ehemaligen Weinberg mit niedrigen Eichen. Es steht eine große Menge Stein für den Bau von Trockenmauern zur Verfügung, und das leichte Gefälle des Geländes bietet einen Blick auf die offene Landschaft, während man vom Erdgeschoss des Gebäudes das Meer sieht.
Der nächste Nachbar ist 500 m entfernt, das erste Dorf 700 m, was vollständige Privatsphäre gewährleistet.
- Istrianski Y: 4 km
- Flughafen Pula: 10 km
- Nationalpark Brijuni: 10 km
- Stadt Pula: 11 km
- Westküste Istriens: 10 km
- Ostküste Istriens: 11 km
Das Anwesen bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten, darunter den Bau luxuriöser Ferienhäuser, die Entwicklung eines Boutique-Camps sowie die Schaffung eines eigenen Anwesens mit landwirtschaftlichem oder touristischem Potenzial. Zusätzlich können weitere 40.000 m² Land dazugekauft werden.
Es handelt sich um eine Seltenheit auf dem Markt, mit gut zugänglicher Infrastruktur für die Entwicklung, einzigartiger Natur und der Nähe zu touristischen Attraktionen.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.