Baugrundstück 1.847 m², Rtina - freier Blick auf das Meer

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.847 m² in einem ruhigen Teil von Rtina, Gemeinde Ražanac. Das Grundstück befindet sich in natürlicher Umgebung mit offenem Meerblick und ist nur 500 Meter Luftlinie von der Küste entfernt.

Das Grundstück verfügt über direkten Zugang zu einer asphaltierten, wenig befahrenen Straße, die Zadar und Pag verbindet, was eine unkomplizierte Anfahrt ermöglicht und die Organisation der Baustelle sowie die Anlieferung von Material erleichtert. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, während das natürlich leicht erhöhte Gelände das Gefühl von Intimität zusätzlich unterstreicht.

Gemäß dem geltenden Raumordnungsplan ist der Bau einer Wohneinheit auf einem Mindestgrundstück von 400 m² zulässig, während für mehrere Einheiten mindestens 600 m² erforderlich sind. Das Gelände ist eben und regelmäßig geschnitten, was den Planungs- und Bauprozess erheblich erleichtert.

Im langfristigen städtebaulichen Plan ist der Bau einer neuen Straße vorgesehen, die unmittelbar am Grundstück verlaufen und eine noch bessere Anbindung an die nahegelegenen Strände ermöglichen wird, wodurch die Attraktivität der Lage zusätzlich gesteigert wird.

Dank der Nähe zu Paški most (1 km), Zadar (20 km) sowie des wachsenden Interesses an diesem Gebiet stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar - sei es für den Tourismus (Villen, Ferienhäuser, Apartments) oder für den Bau einer privaten Immobilie in einer der vielversprechendsten Zonen des Küstengebiets von Zadar.

• Agenturprovision: 2 % zzgl. MwSt.
• Objekt-ID: 4397