Grundstück 397.338 m², Insel Sit - Kornati, Meerzugang

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich seltene und wertvolle Immobilie - ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 397.338 m² auf der Insel Sit im einzigartigen Kornati-Archipel. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung eines exklusiven Robinson-Tourismus, eines landwirtschaftlichen Betriebs oder eines privaten Anwesens an einem der außergewöhnlichsten Standorte an der Adria dar.

Die Insel Sit gehört zu einem Gebiet, das oft als der dichteste Inselarchipel im Mittelmeer beschrieben wird, und der Nationalpark Kornati ist für seine charakteristische, fast unwirkliche Landschaft bekannt - karger Steinrelief, Trockenmauern, kristallklares Meer und zahlreiche versteckte Buchten schaffen eine Atmosphäre vollkommen unberührter Natur. Eine solche Umgebung bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität, das heute auf dem Immobilienmarkt selten ist.

Das Grundstück befindet sich in einem Teil der Insel, der nicht innerhalb des Nationalparkgebiets liegt, was einen großen Vorteil darstellt, da dadurch die Möglichkeit zum Bauen besteht, unter anderem auch über Modelle im Zusammenhang mit einem OPG (Familienlandwirtschaftsbetrieb), gemäß den geltenden raumplanerischen Bedingungen.

Auf dem Gelände befinden sich die Überreste eines Steinhauses, gelegen auf dem erhöhten Teil des Grundstücks, von dem sich ein beeindruckender, fast unwirklicher Panoramablick auf den Kornati-Archipel eröffnet. Diese Lage bietet die Möglichkeit, das bestehende Objekt zu rekonstruieren oder entsprechend den Vorschriften neu zu errichten, wodurch das Investitionspotenzial der Immobilie erheblich steigt. Zu diesem Teil führt ein Zufahrtsweg, was an solchen Standorten eine Seltenheit ist.

Ein weiterer großer Vorteil ist der ausgebaute Zugang zum Meer - der Molo befindet sich auf öffentlichem Meeresgut, was ein ungehindertes Anlegen von Booten und eine einfache Ankunft auf dem Anwesen ermöglicht.

• Fläche: 397.338 m²
• Lage: Insel Sit, im Herzen des Kornati-Archipels
• Status: außerhalb der Nationalparkzone - Bebaubarkeit
• Bestehendes Objekt: Überreste eines Steinhauses in erhöhter Lage mit Panoramablick
• Zugang: Zufahrtsweg zum Objekt
• Zugang zum Meer: direkter Zugang zum Meer und Möglichkeit zum Anlegen von Wasserfahrzeugen
• Umgebung: vollkommene Ruhe, Privatsphäre und unberührte Natur

Für weitere Informationen und Details können Sie sich gerne melden.