Baugrundstück 596 m², Lumbarda - freier Meerblick

In Lumbarda, im östlichen Teil der Insel Korčula, steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 596 m² zum Verkauf. Es befindet sich innerhalb einer gemischt genutzten Bauzone, im unbebauten Teil der Ortschaft, und bietet die Möglichkeit zum Bau eines privaten Hauses oder einer kleineren touristischen Immobilie.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ein gutes Verhältnis von Breite zu Tiefe, was eine effiziente Planung der Bebauung und Flexibilität bei der Gestaltung des zukünftigen Projekts ermöglicht.

• Koefizient der Bebaubarkeit (Kig): 0,3
• Koefizient der Ausnutzung (Kis): 1,2

Gemäß den geltenden raumplanerischen Vorgaben wird empfohlen, die konkreten Bedingungen je nach geplanter Bebauung bei der zuständigen Behörde zu prüfen.

Die Lage ist äußerst praktisch, da sich der Strand und das Ortszentrum nur wenige Gehminuten entfernt befinden. In unmittelbarer Nähe liegen zudem die bekannten Sandstrände Pržina und Bilin Žal sowie zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten.

Der offene Meerblick steigert den Wert der Lage zusätzlich, und die gesicherte Zufahrt sowie die vorhandene Infrastruktur erleichtern die Umsetzung der zukünftigen Bebauung.

Lumbarda ist bekannt für seine ruhige Lebensweise, Weinberge und die autochthone Weinsorte Grk, was diese Lage langfristig sowohl zum Wohnen als auch als Investition attraktiv macht.

Hinweis: Gegenstand des Verkaufs ist ein Teil eines größeren Baugrundstücks. Eine physische Parzellierung wurde derzeit nicht durchgeführt, jedoch ist entsprechend der Geländekonfiguration und nach Vereinbarung der Eigentümer eine Teilung in zwei annähernd gleich große Teile möglich.