Baugrundstück, Marčana, ruhige Lage in der Nähe von Einrichtungen

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Marčana, in ruhiger Lage mit viel Privatsphäre und zugleich in der Nähe aller Einrichtungen. Das Grundstück liegt in der Bauzone und ist ideal für den Bau eines Familienhauses oder eines modernen Ferienhauses.

Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, ist vollständig eben und verfügt über eine gesicherte direkte Zufahrt von einer unbefestigten Straße. Die Maße von ca. 28 x 32 Meter ermöglichen eine maximale Ausnutzung der Fläche sowie einen großen Vorteil und eine einfache Planung des Hauses, des Pools und der dazugehörigen Einrichtungen; dank des ebenen Geländes sind keine zusätzlichen Investitionen in Stützmauern und Ähnliches erforderlich.

Die Niederspannungs-Stromleitung befindet sich direkt neben dem Grundstück. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Teil von Marčana, umgeben von Grün und neueren Häusern, und bietet eine ausgewogene Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben.

• Entfernung zum Zentrum von Marčana: 700 m (Geschäft, Schule, Post, Cafés)
• Entfernung zum Meer und zu den Stränden: 8 km (Duga Uvala und Umgebung)
• Entfernung nach Pula: 12 km (etwa 15 Minuten gemütliche Fahrt)

Der Preis ist reduziert. Die Lageinformation und das Absteckungsprotokoll sind in der Agentur erhältlich.

Auf den im Inserat angegebenen Betrag bzw. auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer die Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

In der Provisionssumme sind die Kosten für die Erstellung des Anzahlungvertrags, des Vorvertrags, des Vertrags, der Rechtsberatung, der Eintragung ins Grundbuch, der Übertragung der Zähler sowie der Anwaltsleistungen enthalten, und die Erstellung der genannten Rechtsdokumente wird ausschließlich von der Agentur aus der Provisionssumme bezahlt.