Novalja, Gajac - Exklusive Investitionsmöglichkeit auf der Insel Pag
In attraktiver Lage in Gajac, direkt neben Novalja und in unmittelbarer Nähe des weltbekannten Zrće, bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für die partnerschaftliche Entwicklung eines bereits begonnenen Projekts. Gajac ist eine ruhige, aber strategisch gelegene Zone, die die Nähe zum lebhaftesten Touristenzentrum mit Privatsphäre und Exklusivität verbindet und damit ein äußerst begehrter Standort für die Entwicklung hochwertiger Immobilien ist.
Das Angebot richtet sich an einen Investor, der den Wert einer Partnerschaft und das Potenzial einer hohen Rendite erkennt. Der derzeitige Eigentümer und Investor bietet ein Kooperationsmodell an, bei dem die Fertigstellung des bereits begonnenen Bauvorhabens gemeinsam realisiert wird. Der Aushub und die Bodenplatte sind bereits ausgeführt, und die Fortsetzung der Arbeiten ist für den Herbst- und Winterzeitraum nach der Sommerpause geplant. Die Fertigstellung des Baus ist bis Herbst 2026 vorgesehen.
Nach dem Kooperationsmodell führt ausschließlich der derzeitige Investor den gesamten Bau und die Umsetzung des Projekts durch, während der andere Investor mit „sauberen Händen“ einsteigt, ohne operative Verpflichtungen, jedoch mit gleichen Rechten an der Aufteilung der Quadratmeter. Der Vertrag würde als Partnerschaft definiert, wobei der Partner Miteigentum am Grundstück und am Projekt erwirbt, mit einem gleichen Anteil von 50/50 an der Quadratmeterfläche des Objekts.
- Lage: Gajac, in der Nähe von Novalja und Zrće
- Begonnene Arbeiten: Der Aushub und die Bodenplatte sind bereits ausgeführt
- Kooperationsmodell: „saubere Hände“
- Verpflichtungen des Partners: Der Partner trägt keine operativen oder ausführenden Verpflichtungen, hat jedoch einen gleichen Anteil
- Partnerschaftsmodell: klare Anteile, rechtliche Sicherheit und Vermögensaufteilung
- Anteil: 50/50 an der Quadratmeterfläche des Objekts
- Vorgesehener Verkaufspreis der fertigen Immobilie: von 4.200 bis 4.800 EUR/m²
- Marktposition: unter dem aktuellen Marktpreis für diese Mikrolage
- Erwartete Rendite auf die Investition: etwa 70 % innerhalb von 18 Monaten
- Objekt-ID: 527
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