Baugrundstück 472 m², Bibići - Genehmigung und Projekt

In Bibići, einem ruhigen Ort in Istrien, umgeben von luxuriösen Villen und viel Grün, steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 472 m² zum Verkauf, mit gültiger Baugenehmigung und einem fertigen Projekt für eine moderne eingeschossige Immobilie. Es eignet sich ideal für eine eigene Ferienvilla oder als sichere Investition in die touristische Vermietung.

Die geplante Immobilie bietet einen sorgfältig durchdachten Grundriss.

• Zentraler Bereich: offener Wohnbereich, Küche und Esszimmer.
• Schlafbereich: ein Flur mit einigen Stufen führt zu zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad.
• Zusätzliche Räume: ein Raum für Waschküche oder Abstellraum sowie ein Technikraum mit eigenem Eingang.
• Außenbereich: eine überdachte Terrasse von 26 m² mit Blick auf den Garten und einen Pool mit einer Fläche von 22 m².
• Parken: zwei Stellplätze.
• Dokumentation: rechtskräftige Baugenehmigung.
• Zugang und Infrastruktur: gesichertes Wegerecht und kommunale Infrastruktur.
• Anschlüsse: das Projekt umfasst Wasser, Strom und Telekom.
• Eigentum: ordnungsgemäß, 1/1, ohne Belastungen und ohne zusätzliche Investitionen in die Unterlagen.

Das Grundstück befindet sich in einer Wohnzone, in der hochwertige Neubauten dominieren, an einem Standort, der 20 Minuten von Pula und 30 Minuten vom Meer entfernt ist, was Ruhe, Sicherheit und diskreten Luxus bietet.

Auf Wunsch empfehlen wir zuverlässige Bauunternehmen und Fachleute, mit denen wir zusammenarbeiten, damit Sie von der Idee bis zur Umsetzung stressfrei vorankommen.