Grundstück 6.710 m², Rovinj - Investitionsstandort

Ein einzigartiges Anwesen in Rovinj in ausgezeichneter Lage steht zum Verkauf und stellt dank seiner Größe, Nutzung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit dar. Der Bauanteil des Grundstücks ermöglicht den Bau von bis zu neun Wohneinheiten, was diese Immobilie für die Entwicklung eines Wohn- oder Tourismusprojekts geeignet macht.

• Gesamtfläche des Grundstücks: 6.710 m²
• Nutzung des Grundstücks: ein Teil in einer Mischzone, ein Teil in einer landwirtschaftlichen Zone und ein Teil in einer Freizeit- und Erholungszone
• Bauanteil: ungefähr 1.450 m²
• Bebaubarkeit: bis zu neun Wohneinheiten gemäß der Raumplanungsdokumentation
• Gesamtfläche der bestehenden Gebäude: 448 m²

Auf dem Anwesen befinden sich ein traditionelles istrisches Haus mit mehreren Wohneinheiten sowie ein Nebengebäude. Die Immobilie ist in Betrieb und wird regelmäßig genutzt, der Zustand der Gebäude ist sehr gut. Das Haus ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen.

Auf dem landwirtschaftlichen Teil des Grundstücks befinden sich ein Olivenhain sowie zwei zusätzliche Gebäude: ein kleineres Haus und ein Wirtschaftsgebäude, das früher zur Tierhaltung diente.

Dank der Kombination aus Bau-, Landwirtschafts- und Freizeitflächen bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung touristischer, Wohn- oder Geschäftseinrichtungen.