Grundstück 10.761 m², Ogulin - in der Nähe von Sabljak und ruhige Lage
Im Angebot steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10.761 m² in ruhiger, von Natur umgebener Lage, nur 2 km vom See Sabljaci entfernt. Die Immobilie eignet sich für verschiedene Projekte, vom Familienhaus und Ferienhaus bis hin zu einem Landgut, einer Ranch oder einem touristischen Komplex mit Apartments.
- Bauland: 5.113 m²
- Landwirtschaftsfläche: 5.648 m²
- Katastrale Grundstücke: Das landwirtschaftliche Grundstück befindet sich auf zwei Katastrale Grundstücke, und für eines davon wurde bereits die Dokumentation für die Umwidmung in Bauland eingereicht
- Entfernung zum See Sabljaci: 2 km
- Zusätzliche Ausstattung: Zwei legale Wirtschaftsgebäude, ein Nebengebäude, ein wunderschöner Obstgarten mit verschiedenen Obstbaumarten
- Infrastruktur: Wasser, Strom und kommunale Abgaben - regelmäßig bezahlt
- Zum Grundstück gehört: Baumaterialien (Holz, Dachziegel, Netze, Schornstein usw.)
- Vorteile der Investition: Große Fläche und ausgezeichnete Geländekonfiguration, bestehende Gebäude mit legalem Status, Zugang zu Infrastruktur und Dokumentation, Potenzial für die Umwidmung zusätzlicher Flächen, Nähe zum See Sabljaci und zu natürlichen Schönheiten
Auf dem Bauland befindet sich ein älteres Holzhaus mit einer Fläche von 74 m², das für den Abriss vorbereitet ist, mit bereits ausgearbeitetem Projekt und einer Baugenehmigung, die der neue Eigentümer verlängern und den Bau nach eigenen Wünschen fortsetzen kann.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, einschließlich Schule, Geschäft und Verkehrswege, und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.