Karlovac - Grundstück mit Projekt und Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein Grundstück in Tušilović bei Karlovac mit einer Gesamtfläche von 2.080 m², geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses. Die Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit rechtskräftiger Baugenehmigung und einem Projekt für den Bau eines Hauses mit drei Etagen dar.

• Gesamtgröße des Grundstücks: 2.080 m²
• Bauland: 1.051 m²
• Landwirtschaftliche Fläche: 1.029 m²
• Lage: 14 km von Karlovac, 17 km von der Auffahrt zur Autobahn A1 Rijeka-Karlovac-Zagreb, 71 km von den Plitvička jezera, Schwimmbäder Topusko 40 km
• Zufahrt: an einer asphaltierten Straße
• Infrastruktur: Zugang zu allen erforderlichen Infrastrukturanschlüssen
• Baugenehmigung: rechtskräftig, ausgestellt am 3. November 2023
• Projekt: Haus mit den Maßen 8 × 9 m, Netto-Wohnfläche 154 m², Pool 7 × 4 × 1,5 m, Hof mit 3 Parkplätzen, Einfamilienhaus mit drei Etagen
• Abgaben: alle Wasser- und Kommunalabgaben bezahlt
• Umgebung: hügelig-waldiges Gebiet, umgeben von Ferienhäusern
• Nähe zu Einrichtungen: der Fluss Korana 1,8 km, organisierter Badeplatz am Wasserfall in Koranski Brijeg etwa 5 km
• Möglichkeiten: Die rechtskräftige Baugenehmigung kann für einen Wohnkredit genutzt werden, und das Projekt kann nach eigenen Wünschen geändert werden
• Nutzung: Bau eines Luxushauses oder Ferienobjekts sowie touristische Nutzung angesichts der natürlichen Schönheiten und der Nähe zu den erforderlichen Einrichtungen

Diese Immobilie bietet viel Potenzial für die Entwicklung.