Grundstück 22.440 m², Pićan - Olivenhain, Weinberg und Blick auf Učka

In Pićan steht ein Grundstück mit einer Fläche von 22.440 m² in attraktiver Lage zum Verkauf, umgeben ausschließlich von Natur und ohne unmittelbare Nachbarschaft. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen beeindruckenden Blick auf Učka und die weite istrische Landschaft.

Das Grundstück besteht aus etwa 750 m² Bauland innerhalb der Wohnzone sowie 21.690 m² landwirtschaftlicher Fläche.

• Landwirtschaftliche Fläche: Olivenhain, Weinberg und Ackerflächen.
• Zugang zum Grundstück: Waldweg mit einer Länge von etwa 300 m.
• Wasser- und Stromanschlüsse: in ungefähr derselben Entfernung.
• Olivenhain: etwa 15.000 m².
• Anzahl der Olivenbäume: 380.
• Alter der meisten Bäume: etwa 30 Jahre, in voller Ertragsphase.
• Jüngere Bäume: etwa 70 Bäume, ungefähr 15 Jahre alt.
• Geschätzter Wert des Olivenhains: 120.000 EUR.
• Weinberg: gepflegter Weinberg von etwa 4.000 m².
• Verbleibende Flächen: geeignet für den Anbau verschiedener mediterraner Kulturen.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein privates Anwesen, eine Villa oder einen landwirtschaftlichen Betrieb zu schaffen.