Bauland und landwirtschaftliches Grundstück, Pićan 12.337 m², Blick auf die Hügel

In der Umgebung von Pićan, in Ostistrien, steht ein Komplex aus Bau- und Landwirtschaftsgrundstücken mit einer Gesamtfläche von 12.337 m² zum Verkauf, mit einem Olivenhain und atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel.

Von der Gesamtfläche liegen 758 m² innerhalb der Bauzone. Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage, was einen wunderschönen freien Ausblick garantiert.

Der Komplex besteht aus einem gepflegten Olivenhain mit 110 gepflanzten Olivenbäumen und einer maximalen Kapazität für 350 Olivenbäume, aus bewirtschaftbaren Flächen für verschiedene Obst- und Gemüsekulturen sowie aus einem bebaubaren Teil, für den ein Projekt erstellt, die Kommunalabgaben bezahlt und eine rechtskräftige Baugenehmigung erteilt wurde.

Das Projekt umfasst ein ebenerdiges Haus mit einer Gesamtfläche von 79 m², mit Terrasse und Blick auf die umliegende Landschaft.

Aufteilung des Erdgeschosses:

• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück, und die Zufahrt ist ausgebaut.

Das Potenzial dieser Immobilie liegt in der Selbstversorgung und im Rückzug aus dem Stadtleben in eine ländliche Siedlung. Neben der Möglichkeit eines ruhigen Lebens in der Natur und dennoch in Stadtnähe bietet sie auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine geschäftliche Investition in Form von Landwirtschaft, Agrotourismus sowie saisonaler touristischer Vermietung in völliger Ruhe und Stille wunderschöner Natur.

• Objekt-ID: 2003-884