Grundstück 1.246 m², Žminj - sonnige Südwestlage

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 1.246 m² in der Umgebung von Žminj in Istrien, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen der Ruhe des ländlichen Lebens und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Žminj mit seinem Angebot an Geschäften, Restaurants und lokalen Veranstaltungen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Größere Städte wie Rovinj, Pula und Pazin liegen nur 20 Fahrminuten entfernt und bieten schnellen Zugang zum Meer, zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und zu urbanen Annehmlichkeiten.

Das Grundstück befindet sich in sonniger südwestlicher Lage und eignet sich für den Bau eines Hauses oder eines Ferienhauses. Die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich Wasser, Strom und Telefon, befindet sich in etwa 30 m Entfernung vom Hauptteil des Grundstücks, und der Zugang erfolgt über einen öffentlichen Weg.

Laut dem Raumordnungsplan ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss und zwei oberirdischen Etagen erlaubt, was vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung einer architektonischen Vision bietet. Die Zone, in der sich das Grundstück befindet, gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, ideal für ein Familienhaus mit großzügigem Garten, Pool oder zusätzlichen Einrichtungen wie einem Gartenhaus und einem Kinderspielplatz.

Das Grundstück stellt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da es den Bau eines Ferienhauses mit zusätzlichen Einrichtungen wie Wellnessbereich oder Terrasse ermöglicht, mit der Möglichkeit, durch touristische Vermietung erhebliche Einnahmen zu erzielen.

• Lage: Istra, Žminj, Umgebung
• Grundstücksfläche: 1.246 m²
• Position: südwestlich
• Infrastruktur: Wasser, Strom und Telefon in etwa 30 m Entfernung vom Hauptteil des Grundstücks
• Zugang: öffentlicher Weg
• Bebaubarkeit: Gebäude mit Erdgeschoss und zwei oberirdischen Etagen
• Objekt-ID: 1018-1384