Grundstück zum Kauf in Pučišća

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Grundstück mit einer Fläche von 10.334,4 m² in Pučišća auf der Insel Brač, eingebettet in eine ruhige, natürliche Umgebung in erhöhter Lage mit atemberaubendem, freiem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Diese Immobilie bietet eine konkrete Investitionschance: Das Baufeld ist bereits eingerichtet, die Baudokumentation liegt vor und die Aushubarbeiten wurden bereits ausgeführt, sodass die Umsetzung des Projekts sofort fortgesetzt werden kann.

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, liegt nur wenige Fahrminuten von Pučišća entfernt und ist etwa 2,3 km vom Meer entfernt. Es befindet sich in einer authentischen mediterranen Landschaft, umgeben von Olivenhainen und Natur, was dem künftigen Projekt Privatsphäre und Abgeschiedenheit verleiht - bei gleichzeitiger Nähe zum Ort, zum Meer, zu Stränden, Restaurants und weiteren Einrichtungen.

Für das betreffende Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, die die Errichtung eines Wohngebäudes, eines Wirtschaftsgebäudes für landwirtschaftliche Zwecke sowie eines Nebengebäudes - eines Wasserbehälters - ermöglicht. Das Bauland und das Baufeld sind bereits angemeldet, beziehungsweise die Baugenehmigungen wurden bereits in Anspruch genommen, was einen wichtigen Vorteil für den künftigen Investor darstellt. Nach Erfüllung der verbleibenden gesetzlichen und technischen Voraussetzungen kann die weitere Umsetzung und der Baubeginn sofort erfolgen.

Auf dem Grundstück wurde bereits der Aushub für das Untergeschoss des Wohngebäudes ausgeführt, sodass der Käufer nicht nur ein großes Grundstück mit bestehender Dokumentation erwirbt, sondern auch eine bereits begonnene Umsetzung des geplanten Projekts.

Das Projekt wurde mit Fokus auf die Nutzung der natürlichen Geländekonfiguration, Privatsphäre und den Meerblick konzipiert. Die architektonisch-urbanistische Lösung sieht funktionale Einheiten vor, die Wohn- und Wirtschaftsnutzung mit Pool, Terrassen, Sommerküchen, Freizeiteinrichtungen, Olivenhain und gestalteten Zufahrten verbinden. Die Gebäude sind so positioniert, dass sie sich optimal in das natürliche Gelände einfügen, während sich von den Terrassen und Wohnbereichen weite Panoramablicke auf den Splitski und Brački kanal eröffnen.

Das betreffende Grundstück grenzt an drei weitere nahezu identische Grundstücke, die ebenfalls zum Kauf verfügbar sind. Beim Erwerb aller benachbarten Grundstücke würde zusammen mit dieser Immobilie ein Grundstückskomplex mit einer Gesamtfläche von 46.766 m² entstehen, was die Möglichkeit zur Entwicklung eines Projekts größeren Umfangs in attraktiver Lage auf der Insel Brač eröffnet.

Das Potenzial der Immobilie umfasst die Entwicklung eines exklusiven Tourismusresorts, eines Komplexes luxuriöser Villen oder eines privaten mediterranen Retreat-Projekts, im Einklang mit den raumplanerischen Vorgaben und der entsprechenden Dokumentation. Für den größeren Komplex wurde bereits ein Konzept ausgearbeitet, das separate funktionale Einheiten mit Gebäuden, Pools, Freizeiteinrichtungen, privaten Terrassen, Sommerküchen, Stellplätzen und Wegen durch den Olivenhain vorsieht.

Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine große Fläche, einen spektakulären Ausblick, Privatsphäre, eine ausgezeichnete Zufahrt und eine konkrete Grundlage für die Entwicklung eines anspruchsvollen mediterranen Projekts in unmittelbarer Nähe von Pučišća suchen.