Grundstück 10.914 m², Pučišća - Meerblick und Privatsphäre

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Grundstück mit einer Fläche von 10.914,4 m² in Pučišća auf der Insel Brač, gelegen in einer ruhigen, natürlichen Umgebung in erhöhter Lage mit atemberaubend offenem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Diese Immobilie stellt eine konkrete Investitionsmöglichkeit dar, mit bereits eingerichtetem Bauplatz, vorhandener Baudokumentation und der Möglichkeit, die Umsetzung des Projekts sofort fortzusetzen.

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und liegt nur eine kurze Fahrt von Pučišća entfernt. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 2,3 km. Die Lage befindet sich in einer authentischen mediterranen Landschaft, umgeben von Olivenhainen und Natur, mit offenen Ausblicken auf das Meer, Strände, Restaurants und weitere Einrichtungen.

Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, die die Errichtung eines Wohngebäudes, eines Wirtschaftsgebäudes für landwirtschaftliche Zwecke sowie eines Nebengebäudes - eines Wassertanks - ermöglicht. Das Bauland und der Bauplatz sind bereits angemeldet, beziehungsweise die Baugenehmigungen wurden bereits in Anspruch genommen, was einen wichtigen Vorteil für den künftigen Investor darstellt. Nach Erfüllung der verbleibenden gesetzlichen und technischen Voraussetzungen kann die weitere Umsetzung und der Baubeginn sofort fortgesetzt werden.

Das Projekt wurde mit besonderem Fokus auf die Nutzung der natürlichen Geländekonfiguration, Privatsphäre und einen spektakulären Meerblick konzipiert. Die architektonisch-urbanistische Lösung sieht funktionale Einheiten vor, die Wohn- und Wirtschaftsnutzung mit Pool, Terrassen, Sommerküchen, Freizeiteinrichtungen, Olivenhain und gestalteten Zufahrten verbinden. Die Gebäude sind so positioniert, dass sie sich optimal in das natürliche Gelände einfügen, während sich von den Terrassen und Wohnbereichen weite Ausblicke auf den Splitskom und den Bračkom Kanal eröffnen.

Das Grundstück grenzt an drei weitere nahezu identische Grundstücke, die ebenfalls zum Kauf verfügbar sind. Beim Erwerb aller benachbarten Grundstücke zusammen mit dieser Immobilie würde ein Grundstückskomplex mit einer Gesamtfläche von 46.766 m² entstehen, was die Entwicklung eines Projekts größeren Umfangs ermöglicht.

Für den größeren Komplex wurde bereits ein Konzept ausgearbeitet, das separate funktionale Einheiten mit Gebäuden, Pools, Freizeiteinrichtungen, privaten Terrassen, Sommerküchen, Stellplätzen und Wegen durch den Olivenhain vorsieht.

• Potenzial: Entwicklung eines exklusiven Tourismusresorts
• Potenzial: Entwicklung eines Komplexes luxuriöser Villen
• Potenzial: Entwicklung eines privaten mediterranen Retreat-Projekts
• Voraussetzung: im Einklang mit den raumplanerischen Bedingungen und der entsprechenden Dokumentation

Auf dem Grundstück haben die Arbeiten bereits begonnen, und die Kombination aus großer Fläche, Privatsphäre, hervorragender Erreichbarkeit und vorhandener Dokumentation macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für die Entwicklung eines anspruchsvollen mediterranen Projekts in unmittelbarer Meeresnähe von Pučišća.