Grundstück mit Haus 709 m², Savski gaj - M1-Zone und Bebauung
In der Prekratova ulica in Novi Zagreb, Savski Gaj, steht ein Grundstück mit Haus mit einer Fläche von 709 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der M1-Zone - gemischte, überwiegend Wohnnutzung, die den Bau von Wohn- und Wohn-Gewerbegebäuden ermöglicht.
- Maximale Bebauung des Baugrundstücks: 30 % (Grundrissfläche ca. 213 m²)
- Maximal zulässige Bruttogeschossfläche (BRP): 400 m²
- Zulässige Anzahl selbstständiger Nutzungseinheiten: höchstens 3
- Maximal zulässige Gebäudehöhe: 12 m
- Bebauung: bis zu drei oberirdische Geschosse, wobei das oberste Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss ausgebildet wird, gemäß den Bestimmungen des Raumplans
Das Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau einer modernen Familienvilla, eines kleineren Mehrfamilienhauses mit bis zu drei Wohneinheiten oder einer hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilie dar.
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