Baugrundstück 5.750 m², Kanfanar - Gewerbezone

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für gewerbliche Nutzung mit einer Fläche von 5.750 m² in der Gewerbezone Kanfanar - Sjever, in hervorragender Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen in Istrien.

Gemäß dem geltenden Raumordnungsplan der Gemeinde Kanfanar befindet sich das Grundstück überwiegend innerhalb des ausgewiesenen Baugebiets für gewerbliche - geschäftliche Nutzung (K1), also innerhalb der Dienstleistungszone "Kanfanar - Sjever", im unbebauten, aber erschlossenen Teil des Baugebiets. Ein kleiner Teil des Grundstücks liegt außerhalb des Baugebiets, in der Zone des Schutzwaldes.

Für das betreffende Gebiet besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines Urbanistički plan uređenja (UPU), und gemäß der ausgestellten Standortinformation sind derzeit keine Änderungen oder Ergänzungen der Raumordnungspläne im Gange, die die geplante Entwicklung beeinflussen würden. Das Grundstück liegt teilweise innerhalb des Schutzstreifens der Kreisstraße sowie innerhalb der geplanten elektronischen Kommunikationszone, wobei alle Eingriffe in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften geplant und ausgeführt werden.

Aufgrund seiner Nutzung, Größe und Lage stellt die Immobilie eine Gelegenheit für Investoren dar, die einen Standort für die Entwicklung von Geschäfts-, Dienstleistungs-, Lager-, Logistik- oder anderen gewerblichen Inhalten in einem der vielversprechendsten Geschäftsgebiete in Istrien suchen.

Für weitere Informationen, Einsicht in die Standortinformation und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

• Objekt-ID: 1042-214