Baugrundstück 600 m², Diklo, Zadar - bebauter Teil der Siedlung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 600 m² in Zadar, in Diklo, gelegen im bebauten Teil der Siedlung. Die Immobilie eignet sich für den Wohnungsbau in einer der gefragtesten Lagen in Zadar.

Das Grundstück befindet sich im bebauten Teil des Baugebiets der Siedlung, innerhalb der Sm-Zone - Wohnnutzung geringerer Dichte, was die direkte Einholung der Baugenehmigung ohne Verpflichtung zur Erstellung eines UPU ermöglicht.

• Maximale Grundfläche: 180 m²
• Maximale oberirdische Bruttogeschossfläche: 540 m²
• Geschosse: P+2+Pk oder S+P+1+Pk
• Maximale zulässige Höhe: 10 Meter

Gemäß dem geltenden Raumordnungsplan der Stadt Zadar ist auf dem Grundstück der Bau eines freistehenden Wohngebäudes möglich. Die Anzahl der Wohneinheiten ist durch den Raumordnungsplan nicht ausdrücklich begrenzt, sondern hängt vom Projekt und der Sicherstellung der erforderlichen Anzahl an Parkplätzen ab. Die Analyse zeigt, dass sich ein Objekt mit mehreren Wohneinheiten planen lässt, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investoren und Entwickler macht.

Das Grundstück verfügt über Zufahrt von einer öffentlichen Straße, ist von ordentlicher Form für die Bauplanung und das Eigentum ist 1/1, ohne Belastungen.

Diklo ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die Meeresnähe, gepflegte Strände, Promenaden, die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben oder eine touristische Tätigkeit erforderlich sind. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines modernen Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohngebäudes.

• Maklerprovision: 3% + MwSt.
• Objekt-ID: 5404