Bauland 6.023 m², Žminj - ruhige Lage

Ein Baugrundstück mit einer Fläche von 6.023 m² in der Umgebung von Žminj steht zum Verkauf und bietet eine attraktive Gelegenheit zur Entwicklung eines Wohnprojekts. Es befindet sich in ruhiger Lage, und das gesamte Grundstück liegt innerhalb des Baugebiets.

Das Grundstück eignet sich für Investoren, Entwickler oder private Käufer, die eine kleinere Wohnsiedlung entwickeln oder mehrere Einfamilienhäuser errichten möchten. Gemäß dem geltenden Raumordnungsplan ist der Bau freistehender, halb angebauter und angebauter Gebäude zulässig, wodurch die Bildung von fünf oder mehr Bauparzellen möglich ist.

• Mindestfläche des Baugrundstücks für ein freistehendes Haus: 800 m²
• Bebaubarkeit: Einfamilienhäuser mit Pool
• Maximal zulässige Geschosszahl: Erdgeschoss + 1
• Maximale Gebäudehöhe: 8 m
• Zulässiger Bau: Pool
• Dach: geneigt mit einer Neigung von 17° - 22°
• Maximale Bebauung: 320 m² + 35 % der Fläche des Baugrundstücks über 800 m²
• Mindestbreite des Baugrundstücks: 14 m
• Mindestbreite der Zufahrtsstraße: 3,5 m

Die Zufahrt zum Grundstück ist asphaltiert, Strom und Wasser befinden sich direkt am Grundstück, und der Kanalanschluss liegt nur etwa dreißig Meter entfernt, was den späteren Bau zusätzlich erleichtert.

• Baugrundstück: 6.023 m²
• Parzellenstatus: Das gesamte Grundstück liegt innerhalb des Baugebiets
• Möglichkeit: Parzellierung und Entwicklung einer kleineren Siedlung
• Geländekonfiguration: eben
• Zufahrt: asphaltiert
• Infrastruktur: vollständig am Grundstück vorhanden
• Lage: ruhig, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
• Dokumentation und Eigentum: ordentlich

Die Lage ist von Natur umgeben und hervorragend verkehrstechnisch angebunden. Labin ist etwa 12 km entfernt, Rabac und seine wunderschönen Strände sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, während Pula und der Flughafen Pula etwa 30 km entfernt sind.

Dies ist ein ausgezeichnetes Grundstück für eine Investition mit vollständiger Infrastruktur und vollständiger Dokumentation.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

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