Grundstück 7.764 m², Sveta Klara - Investitionsgrundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionsgrundstück mit einer Fläche von 7.764 m², gelegen im Zagreber Stadtteil Sveta Klara. Dank der ausgezeichneten Lage, der gut ausgebauten Infrastruktur und der schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen stellt es eine hervorragende Gelegenheit für die Realisierung eines größeren Wohn- und Gewerbeprojekts dar.
Für das betreffende Grundstück wurde ein Vorentwurf erstellt, der den Bau einer modernen Wohn- und Gewerbeimmobilie mit zwei Dilatationen vorsieht. Das Projekt ist gemäß den geltenden städtebaulichen Bedingungen geplant und ermöglicht die Errichtung eines Gebäudes mit bis zu P+5 Geschossen sowie einer gesamten Verkaufsfläche aller oberirdischen Etagen von etwa 5.328 m².
Der Vorentwurf sieht den Bau von etwa 80 Wohneinheiten und 4 Gewerbeflächen vor, beziehungsweise eine andere Kombination von Inhalten entsprechend den Bedürfnissen des Investors. Das Projekt erfüllt die vorgeschriebenen städtebaulichen Parameter, einschließlich des Ausnutzungskoeffizienten, der maximalen Bebauung, des Anteils an natürlichem Gelände sowie der erforderlichen Verkehrs- und Brandschutzbedingungen, was dem künftigen Investor die weitere Ausarbeitung des Projekts erheblich erleichtert.
Ein zusätzlicher Wert ergibt sich aus der Möglichkeit des Kaufs benachbarter Katastergrundstücke, wodurch sich Raum für die Entwicklung eines noch größeren Investitionsvorhabens und eine Steigerung des gesamten Entwicklungspotenzials des Standorts eröffnet.
Es handelt sich um eine äußerst seltene Investitionsgelegenheit im Gebiet von Novi Zagreb, geeignet für Entwickler und Investoren, die ein Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial und vorbereiteter Projektdokumentation suchen.
Für weitere Informationen, die Projektdokumentation und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
- Objekt-ID: 4010-6