Grundstück 7.000 m², Fužine - Zufahrt aus Rijeka und ausgezeichnete Sichtbarkeit

In Fužine wird ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 7.000 m² angeboten, direkt am Ortseingang von Fužine aus Richtung Rijeka, an der alten Straße gelegen. Das Besondere an der Immobilie ist ihre Lage auf beiden Seiten der Verkehrsstraße, was eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, einfachen Zugang und zahlreiche Möglichkeiten für die künftige Nutzung gewährleistet.

Die Grundstücke bilden eine funktionale Einheit, und das regelmäßig geformte Gelände ermöglicht eine einfachere Planung verschiedener Inhalte, von touristischen und gastronomischen Projekten bis hin zu Werbe- und kommerziellen Aktivitäten.

Der Standort ist für Investoren besonders interessant aufgrund des starken Fahrzeugverkehrs das ganze Jahr über, insbesondere während der Tourismussaison. Das Genehmigungsverfahren für Jumbo-Plakate läuft derzeit, was den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Fläche zusätzlich erhöht.

Die natürliche Umgebung, das Grün und der Bach, der an einem Teil des Grundstücks vorbeifließt, schaffen ein angenehmes Ambiente, ideal für touristische Inhalte wie einen Adrenalinpark, Glamping, einen Ausflugsort oder ein Gastronomieobjekt mit größerem Parkplatz.

In der Nähe befinden sich Fužine, Platak sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen nach Rijeka und Zagreb, was den Standort leicht erreichbar und attraktiv für verschiedene Projekte macht. Es besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung für den Bau einer Brücke zu erhalten, über die ein einfacherer Zugang zum anderen Teil des Geländes über den Bach geschaffen würde, und der Eigentümer ist bereit, dem künftigen Käufer bei der Umsetzung des Projekts und der erforderlichen Dokumentation zu helfen.

Eine seltene Investitionsmöglichkeit an einem der sichtbarsten und verkehrsreichsten Standorte in der Region Fužine.