Baugrundstück 759 m², Galižana - sofort zur Bebauung bereit

In Galižana, in attraktiver und ruhiger Lage unweit von Pula und allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen, steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 759 m² zum Verkauf, für das bereits eine Baugenehmigung für den Bau einer modernen Familien-Immobilie im Erdgeschoss vorliegt. Die Immobilie ermöglicht einen sofortigen Baubeginn und ist damit eine ausgezeichnete Gelegenheit für den privaten Bau eines Familienhauses oder für eine Investition in die touristische Vermietung mit hervorragender Rendite.

• Fläche: 759 m²
• Form: regelmäßig, rechteckig
• Gelände: eben
• Zugang: über eine öffentliche Straße
• Zusätzlich: Anteil an der Zufahrtsstraße
• Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe (Strom, Wasser, Telefonie)
• Erschließungskosten: 9.000 € sind bezahlt und ein Teil für Strom

Es wurde eine Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa im Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 145 m² erteilt.

• Raumaufteilung der Villa: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste-WC, Eingangsflur, großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Ausgang auf die überdachte Terrasse
• Vom Projekt vorgesehen: Pool, Nebengebäude auf dem Grundstück

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu städtischen Einrichtungen, und das Meer ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Vorteile der Immobilie: sofort baubereit, ausgezeichnete Lage in der Nähe von Pula, ideal für eine touristische Investition oder ein ruhiges Familienleben, hochwertiges Projekt einer modernen Villa