Grundstück 2.282 m², Žminj - Baugenehmigung und Projekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.282 m², gelegen in einem ruhigen istrischen Dorf, nur 7 km von Žminj entfernt. Zum Grundstück gehören ein fertiges Projekt und eine rechtskräftige Baugenehmigung, was einen schnelleren Baubeginn ermöglicht.

Das Grundstück besteht aus 1.403 m² Bauland und 879 m² Agrarland und bietet damit neben der Baufläche zusätzliche Privatsphäre und ein natürliches Umfeld.

Für das Grundstück wurde bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung erteilt, und der Käufer übernimmt das bestehende Projekt und die Genehmigung.

Das Projekt umfasst: ein modernes Fertighaus Ember V1 (Domus Plus), ein Nebengebäude mit Sommerküche und Sauna sowie einen Außenpool.

• Gesamtfläche des Grundstücks: 2.282 m²
• Bauland: 1.403 m²
• Agrarland: 879 m²
• Rechtskräftige Baugenehmigung: ja
• Fertiges Projekt: Haus, Nebengebäude und Pool
• Zufahrt: über eine neue asphaltierte Straße
• Lage des Grundstücks: letzte Reihe der Bauzone
• Umgebung: Ruhe und Privatsphäre
• Blick: offen zur Natur
• Entfernung von Žminj: 7 km
• Nutzung: ausgezeichnete Lage für ein Familienhaus oder ein touristisches Projekt

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt darin, dass ein wesentlicher Teil der Bauvorbereitung bereits erledigt ist.

Die Lage im Herzen Istriens bietet eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an weitere istrische Destinationen.