Grundstück 1.697 m², Molvice - ruhige Familienwohngegend

Das attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.697 m² befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Siedlung Molvice, unweit von Samobor, und 425 m² der Fläche liegen in der Bauzone.

Laut der Standortinformation und dem geltenden Raumordnungsplan bietet das Grundstück mehrere Möglichkeiten für den Bau einer modernen und funktionalen Immobilie, die an einen zeitgemäßen Lebensstil angepasst ist.

• Zulässige Bebauung: Immobilie bis 400 m² Bruttofläche
• Geschossigkeit: bis zu 3 Geschosse (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss)
• Wohneinheiten: vorgesehen ist der Bau von bis zu 3 Wohneinheiten
• Gelände: ermöglicht eine attraktive kaskadenförmige Bebauung mit Flachdächern und großzügigen Terrassen

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine Zufahrt, Parkplätze sowie die Gestaltung eines großzügigen Gartens, was die Qualität des künftigen Wohnens zusätzlich erhöht.

Die Dokumentation ist in Ordnung, das Eigentum ist lastenfrei, und die verfügbare Standortinformation bestätigt die Wohnnutzung sowie die Bauvoraussetzungen.

Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Privatsphäre sowie eine ausgezeichnete Anbindung - Samobor ist nur wenige Fahrminuten entfernt, während Zagreb leicht und schnell erreichbar ist.

Die im Inserat gezeigten Visualisierungen und Konzeptlösungen wurden mithilfe von KI-Technologie erstellt und dienen ausschließlich als Illustration des möglichen Potenzials des Grundstücks. Bei der Erstellung wurden die grundlegenden raumplanerischen und standortbezogenen Parameter berücksichtigt, damit die Darstellung möglichst realistisch ist und die Möglichkeiten der künftigen Bebauung und Gestaltung näherbringt.