Baugrundstück 1.124 m², Trinajstići - ruhige Umgebung

Zum Angebot steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.124 m² in der Wohnzone S - Wohnnutzung, dem zusätzlich 596 m² landwirtschaftliche Fläche zugeordnet sind. Es liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung mit viel Grün und stellt eine interessante Gelegenheit für den Bau eines Familienhauses oder als Investition dar.

Das Grundstück ist eben und regelmäßig geschnitten.

Gemäß den raumplanerischen Vorgaben kann auf dem Grundstück ein Familienhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten geplant werden. Bei einem Mehrfamilienhaus besteht unter den Bedingungen des Raumplans die Möglichkeit zur Ausführung von 2 Wohnungen und einer Gewerbefläche.

• Gebäude mit bis zu zwei Wohneinheiten: Kig 0,30, Kis 0,90, maximale Höhe 6,5 m, Keller + 2 oberirdische Geschosse.
• Gebäude mit bis zu drei Wohneinheiten: Kig 0,30, Kis 1,20, maximale Höhe 9,5 m, Keller + 3 oberirdische Geschosse, Möglichkeit für bis zu 3 Wohnungen oder 2 Wohnungen + Gewerbefläche.

Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist die vollständige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Zufahrtsstraße, Strom-, elektronische Kommunikations-, Gas-, Wasser- und Entwässerungsinfrastruktur.