Dugo Selo - Jug, Dugo Selo, Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Dugo Selo (Dugo Selo jug - Rugvička ulica) mit vorliegender Projektdokumentation und Baugenehmigung für den Bau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes.
Das Grundstück hat eine unregelmäßige rechteckige Form, eine Fläche von 749 m², eine Breite entlang der Straße von etwa 19 Metern und ist vollständig eben sowie mit einem Stahlbeton-Parapet, einem Betafence-Panelzaun und zusätzlicher PVC-Schutzfolie als Sichtschutz eingefriedet.
Auf dem Grundstück ist der Bau einer Wohn- und Geschäftsimmobilie mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 335 m² vorgesehen. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Hof sind 8 Parkplätze vorgesehen.
- Erdgeschoss:
- Geschäftsraum: 155.47 m²
- Sanitärraum 1: 4.50 m²
- Sanitärraum 2: 2.70 m²
- Büro: 8.88 m²
- Abstellraum: 2.88 m²
- Flur und Treppenhaus: 6.18 m²
- Obergeschoss:
- Wohnung 1 (3 Zimmer) - NKP: 52.70 m²
- Wohnung 2 (2 Zimmer) - NKP: 42.82 m²
- Wohnung 3 (3 Zimmer) - NKP: 59.59 m²
Die kommunale Infrastruktur mit Wasser, Strom und Gas befindet sich auf der Straße vor dem Grundstück. Für die Entwässerung ist eine biologische Sammelgrube vorgesehen.
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