Baugrundstück, Poreč - 70 m vom Meer und Meerblick

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für Wohnzwecke mit einer Fläche von 958 m² im Herzen von Poreč, an einer der gefragtesten und prestigeträchtigsten Mikrolagen. Es liegt nur 70 Meter vom Meer entfernt und am Rand der Bauzone, was es zu einer idealen Gelegenheit für Visionäre macht, die sich in Istrien ihren eigenen Rückzugsort schaffen möchten, oder für Investoren, die den Wert einer exklusiven Lage erkennen.

Das Katastergrundstück ist rechteckig, eingezäunt und eben, und von ihm aus bietet sich Meerblick.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Bruttofläche von ca. 90 m², das sich über ein Geschoss erstreckt und eine vollständige Adaptierung oder den Abriss für den Bau eines neuen Gebäudes erfordert.

Gemäß der raumplanerischen Dokumentation ist der Bau eines Wohngebäudes zulässig.

• Zulässiger Bau: Einfamilienhaus mit einem oberirdischen Geschoss (Erdgeschoss) und einer maximalen Bruttofläche von 134 m²
• Zusätzlich: Auch der Bau eines Kellers ist zulässig
• Eigentum: Eingetragen im Verhältnis 1/2 und 1/2
• Zustimmung der Miteigentümer: Beide Miteigentümer stimmen dem Verkauf vollständig zu

Die Verkäufer haben eine Konzeptlösung für das neue Gebäude ausgearbeitet, und Visualisierungen sowie Grundrisse sind in den Fotos der Anzeige beigefügt.

Weitere rechtliche und technische Angaben stehen dem interessierten Käufer zur Einsicht zur Verfügung.