Grundstück, Plaški - an Asphaltstraße und 2 eingezeichnete Objekte

Zum Verkauf steht ein Anwesen mit einer Fläche von 33.654 m² in Jezero, Gemeinde Plaški, mit direkter Zufahrt von der Asphaltstraße und zwei eingetragenen Objekten. Die Agentur DUX NEKRETNINE vermittelt exklusiv den Verkauf dieses attraktiven Grundstücks in Lika.

Zum Preis von 40.000 EUR stellt das Anwesen eine Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung eines OPG, ländlichen Tourismus, ökologischen Anbaus, Obstbaus, Tierhaltung und eines Ranchbetriebs dar.

Auf dem Anwesen befinden sich zwei Ruinen, die im Grundbuch eingetragen sind, was dem Käufer finanzielle Einsparungen bei kommunalen und Wasseranschlussbeiträgen ermöglicht. Das Verfahren zur Beschaffung der Dokumentation erfolgt über ein Projekt zur Rekonstruktion der bestehenden Abmessungen, was den Baubeginn im Vergleich zu einem Neubau beschleunigt.

Das Grundstück liegt unmittelbar an der asphaltierten Straße, ohne Kosten für das Anlegen und die Herrichtung eines Zufahrtswegs, mit ungehindertem Zugang für Pkw und schwere Baumaschinen während des ganzen Jahres. Eine solche Lage gewährleistet zudem eine gute Logistik für die Entwicklung des ländlichen Tourismus oder den Transport landwirtschaftlicher Produkte.

Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 33.654 m², davon liegen 2.440 m² innerhalb der Bauzone für Wohn- und Wohn-Gewerbe-Nutzung. Da das gesamte Anwesen größer als 2 ha ist, erlaubt das Gesetz den Bau großer Wirtschafts- und Tourismusobjekte außerhalb der Bauzone.

• Preis: 40.000 EUR
• Gesamtfläche: 33.654 m²
• Bauzone: 2.440 m², Wohn- und Wohn-Gewerbe-Nutzung
• Eingetragene Objekte: 2
• Zufahrt: direkter Zugang von der Asphaltstraße
• Eigentum: sauber, ordentlich und lastenfrei (1/1)

Speziifikation der Katasterparzellen in k.o. Jezero:

• k.č. 601 (1.282 m²): vollständig im bebauten Teil der Siedlung, gelegen an einem Asphaltweg
• k.č. 602 (27.747 m²): etwa 1.160 m² im unbebauten Bauland, der Rest wertvolles Ackerland
• k.č. 603 (1.451 m²): wertvolles Ackerland

Das Grundstück liegt im Plaščanska dolina, in ruhiger Lage, umgeben von unberührter Natur. Die Lage bietet maximale Privatsphäre, und alle wichtigen Institutionen befinden sich in Ogulin, 27 km entfernt.