Grundstück, Cres - touristische Zone 100 m vom Meer

Zum Verkauf steht ein Investitionsgrundstück für touristische Nutzung in der T1-Zone in der Stadt Cres auf der Insel Cres, 100 m vom Meer entfernt, mit einer Gesamtfläche von 6.752 m². Es ist für den Bau eines Hotels mit begleitenden Einrichtungen vorgesehen und bietet die Möglichkeit zur Realisierung eines Gastronomie- und Tourismusprojekts in einer der gefragtesten Destinationen an der Adria.

Gemäß dem geltenden Raumordnungsplan kann auf der betreffenden Fläche der Bau eines Hotels mit einer maximalen Grundfläche von etwa 2.000 m² sowie einer gesamten Bruttogeschossfläche von rund 5.000 m² geplant werden.

Diese Kapazität ermöglicht die Realisierung eines mittelgroßen Hotels mit ungefähr 80 bis 120 Unterkunftseinheiten sowie begleitenden Einrichtungen wie Restaurant, Pool, Wellnessbereich und Erholungszonen.

Das Grundstück ermöglicht die Entwicklung verschiedener Konzepte, vom klassischen Hotel bis hin zu einem Boutique- oder Lifestyle-Projekt höherer Kategorie, mit Schwerpunkt auf Tourismus mit hoher Wertschöpfung. Die Lage bietet dank der natürlichen Umgebung, der Attraktivität der Destination und der wachsenden Nachfrage nach hochwertiger Unterkunft auf der Insel Cres ein außergewöhnliches Potenzial für den Ganzjahresbetrieb.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die ein Projekt in einer touristischen Zone mit klar definierten Baumöglichkeiten und starkem Entwicklungspotenzial suchen.