ISTRA, RAKALJ - Baugrundstück mit Projekt und Genehmigung

In einem ruhigen Ort unweit von Rakalj steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.100 m² und offenem Blick nach Westen zum Verkauf. Es befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage, am Rand des urbanisierten Gebiets, als letztes Grundstück in der urbanisierten Reihe, was zusätzliche Privatsphäre, ein Gefühl von Offenheit und einen ungestörten Blick auf die Natur gewährleistet.

Für das Grundstück wurde ein Projekt für ein Einfamilienhaus oder ein Haus zur touristischen Vermietung mit Pool ausgearbeitet, das so konzipiert ist, dass es die Lage des Grundstücks maximal nutzt, Privatsphäre gewährleistet und den Genuss des offenen Blicks und der Sonnenuntergänge ermöglicht.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die rechtskräftige Baugenehmigung sowie bereits bezahlte kommunale Abgaben, was den Baubeginn sofort ermöglicht, ohne zusätzliche Verwaltungsverfahren und Wartezeiten.

Zum Grundstück führt ein Zufahrtsweg mit Dienstbarkeitsrecht, mit einer Länge von ungefähr 70 m, der einen einfachen und ungehinderten Zugang zum Grundstück ermöglicht. Das Grundstück hat eine sehr gute Lage und Form für die funktionale Organisation des künftigen Baus, des Hofs, des Pools und der begleitenden Einrichtungen.

Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und der Erreichbarkeit von Einrichtungen, und das Meer sowie wunderschöne Strände sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, das benachbarte landwirtschaftliche Grundstück mit einer Fläche von 985 m² zu kaufen. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, den Gartenbereich zu erweitern, einen Garten oder einen Olivenhain anzulegen oder zusätzlichen Raum für Erholung und Privatsphäre zu schaffen.

Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da es die wichtigsten Vorteile vereint: Lage, Projekt, Baugenehmigung und Baufähigkeit.