ISTRA, VIŠNJAN - Grundstück mit Baugenehmigung

In Višnjan steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 720 m² zum Verkauf, mit rechtskräftiger Baugenehmigung und einem fertigen Projekt für ein modernes Einfamilienhaus mit Pool.

Višnjan ist eine malerische und lebendige Kleinstadt und Gemeinde im westlichen Teil Istriens. Die Gemeinde umfasst 56 Ortschaften und liegt zwischen dem Fluss Mirna im Norden und dem Limski kanal im Süden. Auf einer sanften Anhöhe in 244 m über dem Meeresspiegel gelegen, ist Višnjan von Wiesen, Ackerflächen sowie Wäldern aus Flaumeichen und Hainbuchen umgeben und heute vor allem für seine einzigartige Sternwarte bekannt, die gemessen an der Zahl der entdeckten Asteroiden zu den zwölf produktivsten Sternwarten der Welt aller Zeiten gehört.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die sofort mit dem Bau beginnen möchten, ohne den langwierigen Prozess der Genehmigungseinholung und Projektplanung.

Das Projekt ist in einem zeitgemäßen architektonischen Stil konzipiert und umfasst eine funktionale Raumaufteilung, großzügige Glasflächen, eine Terrasse und einen privaten Pool, ideal für ein angenehmes Familienleben oder ein luxuriöses Ferienhaus.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Abstellraum, Werkstatt oder zusätzlicher funktionaler Raum dienen kann.

Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um das Grundstück maximal auszunutzen und Privatsphäre sowie einen hochwertigen Aufenthalt im Freien zu gewährleisten. Die kommunale Infrastruktur ist gesichert, und auf dem Grundstück stehen Wasser- und Stromanschlüsse zur Verfügung, was den Baubeginn zusätzlich erleichtert und beschleunigt.