Grundstück in Motovun, 53.183 m², Bauland 5.572 m²

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 53.183 m² im zentralen Teil Istriens, oberhalb des Tals des Flusses Mirna, in der Nähe von Motovun-Montone, einem der bekanntesten und attraktivsten mittelalterlichen Städtchen Istriens. Die Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar und besteht aus einem landwirtschaftlichen und einem Baulandteil.

Motovun wird vom romanisch-gotischen Glockenturm mit gezacktem Abschluss aus dem 13. Jahrhundert geprägt, der neben der Pfarrkirche des Hl. Stephan aus dem 17. Jahrhundert steht, und seine Vedute ist eines der bekannten Symbole des istrischen Hinterlands.

• Gesamtfläche des Grundstücks: 53.183 m²
• Baulandteil: 5.572 m²
• Anzahl der Katasterparzellen: 9
• Erfasste Kulturen und Nutzungen: Weg, Ackerland, Weideland und Bauland

Acht Katasterparzellen bilden eine Einheit, während die neunte Parzelle durch eine asphaltierte Straße getrennt ist, sich jedoch in unmittelbarer Nähe befindet und ebenfalls einen Bau- und einen landwirtschaftlichen Teil umfasst.

Alle Parzellen befinden sich im selben Grundbuchblatt, also in einheitlichem Eigentum, und gelten gemäß dem Gesetz über Eigentum und andere dingliche Rechte als eine Immobilie.

Nach dem Raumordnungsplan der Stadt Motovun befindet sich der Baulandteil des Grundstücks innerhalb des Baugebiets der Siedlung.

Die Immobilie ist außer mit einem Wegerecht für Fahrzeuge und Fußgänger mit keinen eingetragenen Belastungen belastet. Das Grundstück ist ohne Gebäude und ohne Bewohner, was dem Investor die Bebauung nach eigenen Plänen ermöglicht.