KRALJEVICA, ŠMRIKA - Grundstück, das den Horizont eröffnet, 640 m²

Das Baugrundstück mit 640 m² befindet sich in erhöhter Lage oberhalb der Magistrale in Šmrika und steht zum Kauf. Es liegt in einer ruhigen Mikrolage, umgeben von neueren Villen und gepflegten Außenanlagen, in einem Gebiet, das in den letzten Jahren kontinuierlich an Wert gewonnen hat.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und weist eine leichte Neigung auf, die der künftigen Bebauung zugutekommt. Bereits vom Erdgeschoss aus eröffnet sich ein Blick auf das Meer und die Krčki most, während sich vom Obergeschoss ein vollständig offener Panoramablick ohne visuelle Hindernisse bieten würde.

Die kommunale Infrastruktur befindet sich direkt an der Straße, unmittelbar am Rand des Grundstücks, was die Planung der Bebauung erleichtert. Das Grundstück verfügt über eine rechtskräftige Standortgenehmigung; zudem gehören ein Vorentwurf sowie ein Projektvorschlag des Architekten dazu, die noch weitere zweieinhalb Jahre gültig sind.

• Vorentwurfsprojekt: zwei Wohneinheiten, ein Nebengebäude und ein Pool
• Vorgesehene Bebauung: Immobilie mit zwei Wohneinheiten, Garage sowie Pool im Außenbereich

Das Umfeld moderner Villen unterstreicht die Qualität der Lage und bietet die Harmonie einer gepflegten Siedlung, Ruhe und Privatsphäre. Das Grundstück stellt eine Gelegenheit für ein Wohn- oder Tourismusprojekt in einem Gebiet dar, das kontinuierlich an Nachfrage und Reputation gewinnt.