Bauland, Veprinac - Meerblick und Südausrichtung

In Veprinac bei Opatija steht ein Grundstück mit einer Fläche von 2.719 m² zum Verkauf, davon sind ca. 1.200 m² Bauland, mit Meerblick und südlicher Ausrichtung.

Es liegt auf einem Hügel, mit leichtem Gefälle, in ruhiger und stiller Lage direkt an einer asphaltierten Straße. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks.

Die zukünftige Bebauung auf diesem Grundstück hätte bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick, während sich von der ersten Etage ein panoramischer, freier Blick auf das Meer, den gesamten Kvarnerski zaljev und die Inseln eröffnen würde.

Für das betreffende Grundstück wurde von einem zugelassenen Architekten eine fachliche Analyse sowie eine konzeptionelle und räumliche Ausarbeitung erstellt, die das Baupotenzial, mögliche Entwicklungsszenarien und die optimale Nutzung des Raums im Einklang mit der geltenden Raumplanungsdokumentation definiert.

• Lage: Opatija, Veprinac
• Grundstücksfläche: 2.719 m²
• Bauland: ca. 1.200 m²
• Ausrichtung: südlich
• Entfernung zum Meer: 2,7 km Luftlinie
• Entfernung mit dem Auto: 9 km (ca. 14 min)
• Eigentum: sauber und ordentlich

Opatija ist eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und ein bekanntes Touristenziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt ist von herrlicher Natur umgeben, am Fuße des Učka, und von Immobilien in Opatija eröffnet sich ein Blick auf das Meer sowie auf die umliegenden Inseln Krk und Cres.

Sie ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen und einer reichen Geschichte umgeben. Die Straßen von Opatija prägen Immobilien mit spezifischer Architektur sowie Villen aus der Habsburgerzeit.

Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, weshalb Opatija als touristische Destination und ausgezeichnete Investitionswahl gilt. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet steigen, die Auslastung bei Vermietungen ist hervorragend, was zu einer Kapitalrendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.